시흥 거모지구 대방엘리움 모델하우스
SPECIAL NOTICE
시흥거모지구 첫 민간분양,
시흥거모지구 첫 민간분양,
선착순 동·호지정 계약 개시
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체 홈페이지 방문을 환영합니다.
현재 모든 정당계약이 완료되었으며, 일부 미계약 잔여 세대에 한하여 선착순 동·호수 지정 계약을 진행 중입니다.
- 진행 내용 잔여 세대 선착순 계약 (청약통장 무관)
- 방문 안내 모델하우스 관람은 100% 사전 예약제로 운영됩니다.
- 예약 방법 대표번호 또는 홈페이지를 통한 방문예약 접수
모델하우스 방문 계획이 있으신 고객께서는 담당자를 통해
방문예약 후 자세하게 상담받으시길 바랍니다.
문의/예약 접수 ☎ [1533-9107]
사업개요
더 루체 I (S-2BL)
| 사업명 | 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체 I |
|---|---|
| 사업위치 | 경기 시흥시 거모동 1175 일원 |
| 건축규모 | 지하2층~지상 최고23층, 7개동 |
| 세대수 | 382세대 |
| 주차대수 | 710대 (1.85대) |
| 타입 | 84㎡ / 122㎡ |
더 루체 II (B-2BL)
| 사업명 | 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체 II |
|---|---|
| 사업위치 | 경기 시흥시 거모동 1196-1 일원 |
| 건축규모 | 지하2층~지상 최고22층, 5개동 |
| 세대수 | 300세대 |
| 주차대수 | 455대 (1.51대) |
| 타입 | 84㎡ |
입지환경
PREMIUM
대방 엘리움이 선사하는 상위 1%를 위한 특별한 프리미엄
시흥 거모지구 대방 엘리움
실수요자와 투자자를 위한 분양뉴스
계약 조건
초기 자금 부담 완화, '계약금 5%' 정당계약 돌입
최근 고금리 상황 속에서 대방산업개발이 파격적인 금융 혜택을 제시하며 눈길을 끌고 있습니다. 이번 정당계약은 초기 진입 장벽을 낮추는 데 초점을 맞췄습니다.
- 1차 계약금 정액제: 초기 목돈 부담 최소화
- 중도금 대출 혜택: 이자 부담 경감 정책 검토 중
- 선착순 동호지정: 잔여 물량 확보 경쟁 치열 예상
특화 설계
전국 최고 수준, 세대당 1.86대 주차 공간 확보
신축 아파트의 고질적인 문제인 '주차 대란'에서 자유로워집니다. 시흥 거모 대방 엘리움은 넉넉한 광폭 주차면을 설계하여 주거 만족도를 극대화했습니다.
- 세대당 1.86대: 시흥 내 분양 단지 중 압도적 비율
- 전기차 충전 구역: 법정 기준 이상의 급속/완속 충전기
- 광폭 주차 설계: 대형 SUV도 문콕 걱정 없는 여유
미래 가치
서남부 교통 혁명, 신안산선과 영동고속도로 인접
거모지구는 안산과 시흥의 인프라를 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권입니다. 특히 예정된 교통망 확충은 향후 프리미엄의 핵심 요소입니다.
- 신안산선(예정): 여의도까지 30분대 쾌속 진입
- 서안산 IC: 영동고속도로 및 서해안고속도로 즉시 진입
- 대중교통: 단지 앞 버스 정류장 신설로 환승 편의 증대
학세권 정보
안전한 통학권, 도일초 및 중학교 부지 확보
어린 자녀를 둔 학부모들이 가장 선호하는 '초세권' 입지입니다. 큰 도로를 건너지 않고 통학할 수 있는 안전한 보행 환경이 조성될 예정입니다.
- 도보 통학: 도일초등학교 5분 거리 인접
- 원스톱 교육: 지구 내 신설 유치원 및 중학교 부지
- 안심 보행: 단지 내부와 연결된 안전한 등하굣길
인테리어
대방만의 '광폭 거실' 설계와 무상 옵션 혜택
실제 평수보다 훨씬 넓어 보이는 대방 특유의 혁신 평면이 적용되었습니다. 84㎡ 타입의 경우 거실 폭을 최대화하여 개방감을 높였습니다.
- 5.1m 광폭 거실: 대가족이 모여도 넉넉한 공간
- 무상 옵션: 엔지니어드 스톤, 아트월 등 프리미엄급 기본
- 수납 강화: 팬트리 및 대형 드레스룸으로 공간 효율 극대화
부동산 전망
분양가 상한제 메리트와 공공택지 미래 가치
분양가 상한제가 적용되어 거품을 뺀 가격으로 공급됩니다. 시흥 거모지구는 약 1만 세대의 미니 신도시급 개발이 진행 중인 핵심 부지입니다.
- 합리적 분양가: 인근 신축 단지 대비 뛰어난 가격 경쟁력
- 신도시 프리미엄: 지구 완성 시 인프라 확충에 따른 가치 상승
- 실거주 의무 무관: 투자 및 실거주 목적 모두 충족 가능